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古代文人轻权轻利,大部分读书人都讨厌金钱的铜臭味。当然,凡事皆有例外,康有为就是个喜欢钱财的文人。古代虽没有理财观念,但却不乏热衷赚钱者。康有为对房产市场的洞察极为敏锐,几次出手炒房,屡屡升值,赚得盆满钵满。我们不妨来看看康有为的炒房之路,估计会让许多现代商人汗颜。
康有为中年时漂泊海外,照理说以他家的经济条件根本不足以支撑出国的巨大开销,之所以康有为能在各国游学,全靠全球各地华人华侨的倾情赞助。当然,康有为也不想太过依赖朋友,于是便涉足房地产行业,用为数不多的本金投资房产,竟收获颇丰。
就拿1906年初这段时间来说,康有为来到墨西哥,受到当地好友热情款待。正赶上当时墨西哥城正在规划有轨电车,康有为脑海里便诞生了“地段”这一概念。电车经过的地段,必定成为人流量巨大的商业圈,房价肯定会随之飙升。对于投机者来说,这可是求之不得的良机。康有为低价收购所有电车沿线的房产,当有轨电车投入使用后,这些地段的房价水涨船高。这番投资替康有为赚了多少大洋呢?据说利润超过十万银元。
十万银元是个什么概念呢?由于不同时期大洋的购买力不等,我们不妨折中,每个大洋的购买力算作一元人民币。也就是说,康有为在短短几个月时间内赚得人民币三千万。
师父是个赚钱的好手,徒弟自然也是非同凡响的投资人。梁启超早在1898年便借助“保皇会”的名义,通过集资的形式向海外侨胞募集大量资金,在上海开办书局报社。虽然梁启超本人投资不多,但他却靠着知识产权占书局报社三分之一的股份,每年坐享数万银元。在听说老师康有为落难时,梁启超暗中汇款1800大洋,作为老师逃难的盘缠。
有道是“三十年河东,三十年河西”,当康有为在房产业赚取暴利后,梁启超却落了难,因形势变动,上海的书局和报社相当不景气,账面惨不忍睹,一度亏损。康有为听说徒弟倒了霉,立马致信梁启超问道:“你现在需要多少大洋?”梁启超则回复道:“今年大概需要三千银元。”康有为立即打来五千银元,除了给梁启超三千银元渡过难关外,还给梁启超的亲属两千银元。师徒二人在政治上同心协力,在经济上也相互支援,一时传为佳话。
当年迈的康有为结束流亡生涯回到故乡后,广东政府按照早年满清政府查抄康氏家产的数额,折成官产赔偿给康有为。此时康有为有了本钱,又做起炒房生意来。从他1914年回到上海后,仅用了八年时间便赚得三栋豪华别墅,分别位于上海、杭州、青岛。除此之外,康有为还如法照搬了在墨西哥炒房时期的经营之道,在上海规划交通干线之际投资沿线房产,获利无数。
本文作者:最野史(今日头条)
原文链接:http://www.toutiao.com/a6686541852838986253/
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