首页 > 最新信息 / 正文
原标题:业主想拿房产证先交“增容费”
住了5年的房子,欲办理交易过户手续时,才知道还需缴纳9万元的“增容费”。连日来,在榆林市高新区尚郡小区的多位业主为这笔高昂的费用纠结。这笔费用实际与开发商变更容积率、导致土地出让金增加有关。
业主:
交9万元才能拿到房产证
2006年,为解决单位职工家属住宿,榆林市司法局成立了集资购房领导小组办公室,办公室以团购的方式向榆林市怀远房地产开发有限公司购买了位于榆林市高新区兴达路一地块的土地使用权,后又委托并以该公司的名义修建了3栋商住楼。该楼盘修好后,小区名称被定为尚郡小区,并将8、9、10号楼交给了办公室。
可由于资金等多方面的因素,司法局有部分职工将该房屋转让,来自榆林绥德的郭世平就从职工王某手中买了这样一套房屋。郭世平说,他先与王某签订了转让协议,将对方的集资权转至他的名下,后又与办公室直接签订了购房合同。根据合同约定,每平方米价格为2875元,总房价为45万余元。
郭世平说,他于2011年入住该小区,一直未领到房屋产权证。2016年小区物业通知其领取证书,但由于种种原因并未及时领取。未曾想,上个月被告知要交9万元后方可领证。
郭世平说,他原打算卖掉这套房子,但拿不到证便无法办理过户及其他手续。“房产公司解释这笔费用系增容费,因建筑面积超过了设计面积,土地部门要求补缴土地出让金。”郭世平表示。
开发商:
所有业主均需缴纳该费用
华商报记者在该小区调查发现,有多人遇到了同样的问题,如果所有业主将这笔费用补齐,将达数千万元。那么,这笔费用合理吗?3月6日,榆林市怀远房地产开发有限公司一位徐姓负责人称,这笔费用本应由司法局集资购房领导小组办公室收取,他们只是代收。他说,小区容积率改变,办理相关手续时,地产公司已付了相关费用,8、9、10号楼系司法局委托地产公司修建并办理其他手续,所以多余的费用也要向业主收取。他表示,“不管领没领房产证均需缴纳,会想办法催收,补齐这笔款项。”
对于开发商的说法,榆林市司法局似乎并不认同。3月7日,该局办公室一位负责人称,购房领导小组办公室已经解散,当时在职的领导早已离职。这位负责人说,房屋建好后,小组确与开发商签署过协议,协议声明委托地产商办理相关手续,契税部分可向业主收取,但未曾想会有“增容费”一说。
对于增容费的说法,榆林市国土局一位负责人表示,高的容积率意味着小区内房子建的多,榆林在建或已建的小区,多数存在提高容积率的现象。开发商为获得更多的销售利润,往往会采取提高容积率的做法,从而使建筑面积增加,获得更多的销售利润,从而导致土地出让金增加了。这笔费用不该分摊给业主。他建议业主可联合起来维权,如有必要,还可诉诸法律渠道。华商报记者 高羽珑 文/图
天天3·15
生活中你是否遭遇过买房被开发商潜规则、商场购物买到伪劣产品、饭店吃饭遭遇冒单……如果你遭遇了这样的消费陷阱,请及时告诉我们,我们会派出记者帮你维权。《华商报·今日榆林》、华商报榆林记者站面向社会征集3·15各类维权线索,欢迎各种方式爆料。
参与方式:热线:0912-3825363 微博:华商报榆林记者站 微信:华商报榆林记者站
猜你喜欢
- 陕西省榆林市靖边县非洲猪瘟中国龙消消看疫区解除封锁|农产品_财经
- 榆林市热血无赖飞膝击晕委原候补委员张小明被开除党籍、开除公职_陕西
- 榆林市民喜福州三中家校互动平台获大乐透二等奖4830万元:以后还要多买_陕西
- 榆林市横山区原区长周建国被开变成女友的那一天除党籍、开除公职_陕西
- 榆林市委原候补委员、市委组织部原副部长、人社局原党组大大、局长张小明严重违纪违法被开除党籍、开今日一
- 榆林市委原候补委员张小光荣使命反激活明被开除党籍、开除公职_陕西
- 陕西榆林人社局www.gradjob.com.cn原大大被双开:索要他人巨额财物|张小明|榆林市|人社局
- 陕西榆林市委组织部原副部长、人社局原局长万圣夜人偶事件簿4张小明被双开|张小明_财经
- 榆林市民喜获大乐透二等奖4830万元:以后还要多魔域海盗熊猫买_陕西
- 榆林市横山区原区长周建国被开除党籍、开美眉草莓糕除公职
- 搜索
-
- 06-02武则天为何要立无字碑?千百年来没人能解,一老农却破解了谜底!
- 06-02刘伯温为明朝皇宫选址,朱元璋非常满意,朱棣却提出疑问
- 06-02兵马俑为何不戴头盔?秦皇陵200米外,挖出大量特殊石片,揭开一个秘密
- 06-02知县夫人被杀案
- 06-02巅峰时期的蜀汉能否恢复汉室,读懂这三个细节不难判断
- 06-02这是一对历史上罕见的皇帝夫妻
- 06-02二战时德国为什么不拿下英国再打苏联?而是选择了两线开战?
- 06-02三国第一勇将吕布和中国空调企业奥克斯
- 06-02杨玉环的生理问题,按理说一般人无法忍受,不过唐玄宗却非常享受
- 06-02不顺时,静处之
- 1000℃江山控股(00295)斥3.37亿元收购飞腿大侠马步云榆林项目公司全部股权及负债|股权|江山控股|榆林_财经
- 1000℃7月陕CPI同比上涨2.1hi上班女郎三毛钱看% 鸡蛋鲜菜价格涨幅明显_陕西
- 1000℃ 榆林奇乐听书网市山地苹果流动专家工作站工作纪实_榆林频道_陕西
- 1000℃消灭石化之现身 苏陕协作2018年第三次工作例会暨培训会在榆召开_榆林频道_陕西
- 1000℃ 定边子洲快速办理环保信访案件事事有回应件r2v32件有落实_榆林频道_陕西
- 999℃西咸机场6月霞石灯彩5日起启用T1航站楼 为旅客提供贴心服务_陕西
- 999℃保定四纵四横四联两环交通赛雷猴淮南圈 这条高速涉及6县市_河北
- 999℃扶贫不力 陕风流才子纪晓岚qvod西榆林米脂县扶贫办官员被集体免职|陕西|米脂县|扶贫
- 999℃男子多次盗窃早餐亭留威胁字条 称离家流浪咦哇噢3年|流浪者|早餐|榆林
- 999℃ 2017年陕西省大中型矿山占比创历热血无赖飞膝击晕史新高_榆林频道_陕西
- 06-0118岁中国少女远嫁“非洲皇帝”,三年之后,写信回国求救!
- 06-01皇帝与失踪多年的妹妹相认,太后却说:她是假冒的,应该尽快处死
- 06-01康有为在海外逃亡时买了一个小岛,如今该岛产权归谁所有?
- 05-31这是一个充满洋味的城市
- 05-31浅谈微信头像中的风水
- 05-31被皇帝耽误的词人——李煜
- 05-31江南水乡之最,美丽至极的周庄究竟是一个什么样的地方?
- 05-31为什么陈宫被俘后,面对曹操有心原谅,他却一心求死?
- 05-31乐不思蜀的刘禅,实际上统治了蜀国41年之久,他有大智慧
- 05-31马皇后送给刘伯温三个水果,刘伯温看过之后,为何立马告老还乡?
- 标签列表
-
- 历史 (319)
- 榆林 (269)
- 陕西 (241)
- 西安 (203)
- 清朝 (100)
- 明朝 (85)
- 榆林市 (83)
- 不完美妈妈 (77)
- 曹操 (68)
- 动力煤 (64)
- 三国 (60)
- 经济 (59)
- 日本 (58)
- 唐朝 (56)
- 宋朝 (54)
- 中国历史 (50)
- 煤炭 (50)
- 文化 (49)
- 暴雨 (49)
- 神木 (49)
- 陕西省 (48)
- 政治 (45)
- 刘备 (41)
- 煤矿 (41)
- 刘邦 (40)
- 安康 (40)
- 诸葛亮 (39)
- 关中 (38)
- 天气 (38)
- 扶贫 (38)
- 朱元璋 (37)
- 秦始皇 (36)
- 英国 (36)
- 陕南 (36)
- 文物 (36)
- 汉朝 (35)
- 高温 (35)
- 多云 (34)
- 纪委 (34)
- 乾隆 (33)